上海这个区十大项目集中开工!西岸金融城、徐家汇中心最新进展来了 时间:2022-01-14

114日,徐汇区2022年重大工程集中开工(启动)仪式在徐汇滨江B单元小米地块举行,小米上海金融总部大厦正式奠基培土。同日,西岸金融城F地块、西岸梦中心、徐家汇商圈天桥连廊四期等徐汇10个重点建设项目通过现场视频连线举行了集中开工,并发布最新的工程进度。

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2022年,徐汇区全社会固定资产投资预计完成407亿元。全区85项重大工程、重点项目中,产业类项目预计当年开工284万平方米、竣工138万平方米,年度投资187亿元,进一步助推徐汇加快形成“两极驱动、东西循环、南北联动、中部提升”的发展格局。

西岸金融城:黄浦江畔城市级综合体

此次徐汇区开工的重大项目涉及产业发展、民生保障和基础设施三大板块,涵盖文化创意、数字经济、现代金融、生命健康、交通提升、生态惠民等领域。当天开工的10个项目中,有半数位于徐汇滨沿线及其腹地,涉及数字经济、艺术传媒及金融科技等徐汇迈向千亿级的战略产业集群。

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其中,20202月由香港置地拍下的西岸金融城地块备受瞩目。建设中的西岸金融城东至瑞宁路,南至瑞宁路、龙腾大道,西至东安路,北至龙华中路,占地面积约32万平方米,总建筑面积约170万平方米,其中地上约109万平方米、地下约61万平方米。项目用地性质为商办、租赁住宅、酒店、会展、文体等多业态混合用地,共分五期,其中二期F街坊将于今年实现结构封顶。

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西岸金融城C地块效果图

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EF地块效果图

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西岸金融城全期效果图

香港置地西岸金融城项目总经理吴浩捷介绍,西岸金融城地块涉及徐汇滨江1.4公里岸线,布局了60多万平方米写字楼和32万平方米商业设施,招商方面将以建设国际金融总部为核心,通过科技金融、新金融、综合产业的导入形成生态圈,与陆家嘴形成互补和错位。“未来,西岸金融城将更关注增量市场,吸引北下和南上的金融机构落地,作为未来产业拓展的重点。”

去年12月,西岸金融城一期完成项目封顶,计划今年进入全面竣备阶段,2023年实现交付。整体项目预计将于2027-2028年全面交付,在黄浦江畔为给上海带来新一代包含金融科技、文化和时尚艺术元素的复合版、城市级别的金融城。

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西岸梦中心效果图

同日开工的西岸梦中心项目西临龙腾大道,东临黄浦江,占地面积约10.62万平方米,总建筑面积约16.77万平方米,将分为13栋单体进行建设。西岸国际会展中心紧邻龙腾大道,占地面积约2.3万平方米,总建筑面积约8万平方米,其中地上、地下建筑面积各约4万平方米。

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西岸国际会展中心示意图

“十四五”以来,徐汇区以人工智能为核心,大力推进西岸数智谷、北杨人工智能小镇等项目建设,加快集聚了人工智能总部和垂直链企业,通过发展数字经济产业集群,打响“科创绣带”品牌。

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腾讯

此次开工的北杨人工智能小镇位于老沪闵路,占地面积约23.77万平方米,总建筑面积约102.83万平方米,其中地上约71.08万平方米,地下约31.75万平方米。今年,项目E地块将完成地下室底板浇筑,F1地块完成土方开挖、F2地块实现开工。

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北杨人工智能小镇效果图

徐汇区正以生物医药为抓手,加快徐汇滨江复星中心、上海国际医学科创中心等项目建设,为发展生命健康产业集群提供载体平台。其中,徐汇滨江复星中心占地面积约3.9万平方米,总建筑面积约22万平方米,建设共分6栋单体,包括住宅、商办项目等。

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徐汇滨江复星中心效果图

徐家汇连廊:连接徐家汇中心打造慢行系统

去年11月,徐家汇空中连廊二期工程主体结构完成施工,横跨虹桥路、连接东方商厦与港汇恒隆广场之间的天桥实现合拢。

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徐家汇商圈天桥连廊四期效果图

此次集中开工仪式上,徐家汇商圈天桥连廊四期发布了最新工程进度,最快将于明年下半年建成使用。项目共有两座天桥,一座斜跨恭城路,长约90米,宽约5-14米,连接徐家汇中心与恭城路地块;另一座上跨昭平路,长约160米,宽约7.5-26米。两桥建设内容包括平台景观、机电工程、照明、绿化及相关设施。天桥加梯也正稳步推进,将在徐家汇打造空间复合、全龄友好的慢行系统。

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徐家汇中心效果图

此次天桥连廊四期的代建方为新鸿基集团,备受关注的徐家汇中心项目正出自其手。新鸿基ITC项目设计副总监武南介绍,徐家汇中心预计今年上半年完成T1塔楼竣工验收准备,最快下半年交付使用,T2塔楼将于今年年底完成结构封顶。项目商业部分将分期竣工,预计最快于今年年底实现第一部分商场的竣工,2023-2024年左右投入使用。

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鑫耀中城效果图

徐汇区南部,一批重点工程项目也迎来重要进展。其中,紧邻徐汇漕河泾开发区的鑫耀中城项目占地面积约11.8万平方米,总建筑面积约63.7万平方米,项目一、二号地块将于今年开工。

记者在开工仪式上了解到,徐汇南部职校、乐龄汇等民生项目正全速推进,租赁房建设、轨交23号线、龙吴路功能提升等建设项目和漕宝路快速路东延伸工程也正加快推进,通过南北通道建设,织密和拓宽区域路网。

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东上澳塘岸线环境提升

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环城生态公园

让人民的生活更有品质,徐汇区正加快推进环城公园带、中环绿廊建设。通过推进新蒲汇塘初雨调蓄设施建设,实现蒲汇塘岸线整治提升的“南伸北延”。启动上澳塘、东上澳塘等河道贯通整治,打造可亲近、有温度、有活力的“水岸秀带”,把徐汇打造成为更高颜值、更加宜居、更有魅力的生态城区,让人们在城市也能“诗意栖居”。

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徐汇南部医疗中心

此次集中开工的项目包括新龙华文化中心、植物园北区改扩建配套工程、新蒲汇塘初雨调蓄设施新建项目等。其中,植物园北区改扩建配套工程位于徐汇区罗城路以南,占地面积约1.44万平方米,总建筑面积为1.38万平方米,包含地下汽车库及配套用房面积约1.26万平方米,计划设置310个停车位。新蒲汇塘初雨调蓄设施新建项目包括1座新建地下调蓄池及附属设备用房,建筑共分地下三层。

来源:上观新闻  记者:舒抒




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