基层作为社会治理的“最后一公里”，其依法治理能力直接关系到社区的和谐稳定与居民的幸福指数。遵循法治、依法治理是基层治理现代化的重要标志。为持续提升基层治理的法治化水平，筑牢依法化解基层矛盾纠纷的“第一道防线”，切实赋能社区居委干部运用法律武器解决实际问题，凌云街道特邀上海德禾翰通律师事务所的卓伟伟律师，开展《居委会工作法律实务和常见案例分析》专题培训，实现辖区内28个居民区社工全覆盖参与。

       本次培训聚焦于居委会工作中的高频法律痛点与难点。卓伟伟律师凭借其丰富的实务经验和专业的法律素养，从五大核心板块展开深入讲解。

       在业主大会及业委会事务方面，结合案例解读召开条件、表决规则及选举履职的法律边界；针对物业服务纠纷，围绕物业费缴纳、服务标准认定、维修基金使用等问题，通过“案例+法条”明确居委协调物业与业主关系的角色与方法；就老旧小区加装电梯这一民生工程，详细解析申请流程、邻里权益协调及矛盾化解途径，为大家推动民生项目落地提供法律支持；在居委印章使用规范方面，强调审批流程与责任划分，防范管理不当引发的法律风险。

       此外，律师还对社区内常见的邻里纠纷、噪音污染、高空抛物等问题进行了案例分析，提供了具体的法律解决方案和沟通技巧。