展望“十五五”，一幅“创新徐汇、品质城区”的美好画卷正徐徐展开。品质，是老百姓对美好生活的新期待新需求。徐汇城发集团将以持续增进民生福祉为根本宗旨，以增强核心功能、提高核心竞争力为中心任务，在更高起点布局“民生服务、社区商业、资产管理”及“投资促进”的“3+1”业务体系，积极探索可持续的民生服务运营模式，切实履行服务城市美好生活的国企责任与使命担当。

1、民生服务：筑牢幸福生活根基

聚焦“高品质民生服务”功能定位，着力构建全覆盖、多层次、高品质的民生服务体系。推动养老服务从“保基本”向“品质化、体系化”战略升维，构建“机构做精、社区做广、居家做深”的协同发展格局。打造高品质养老护理员队伍，让医养结合、智慧照护惠及更多家庭。围绕保障供应、优化布局、提升体验三大核心，强化国有菜场民生“压舱石”作用。探索智慧化与品牌化升级，推动菜市场向集生鲜、餐饮、便民于一体的社区生活中心转型。

2、商业赋能：老字号焕新与社区融合

以老字号振兴为核心驱动，围绕品牌焕新与实体增效双主线，系统构建现代化社区商业体系，全方位嵌入“15分钟社区生活圈”。聚焦产品创新、渠道拓展与数字化营销，积极打造“老字号集合旗舰店”。推出“海派文化礼盒”“季节限定单品”，结合线上直播、国潮联名等方式，提升品牌年轻化影响力。协同线上线下平台及社区服务网络，培育提升集团餐饮板块自营能力，打造徐汇居民“家门口的品质生活站”。

3、资产管理：精准运营与价值提升

依托资源整合与专业化运营，全面提升集团房产资产的统筹管理效能与经营效益，持续为民生与商业板块发展注入强劲动能。围绕战略定位与市场趋势，聚焦商业办公、酒店与服务公寓两大核心业态，推动存量资产向高附加值产业空间转型。

4、投资促进：招商引资与企业服务

立足区域资源禀赋和空间载体条件，围绕现代商贸、数字经济、国货潮品等重点赛道领域，提升项目落地质量与产业集聚效能。依托精细化的企业台账与动态需求管理，贯通政策咨询、载体匹配、人才安居等关键环节，助力企业在徐汇安心扎根、稳健成长。

徐汇城发集团将始终锚定“创新徐汇、品质城区”发展蓝图，以民生服务彰显温度，以商业焕新激活活力，以资产运营创造价值，以招商引资助推发展，让城市发展更有质感，让市民生活更加美好，努力为徐汇建设卓越城区贡献城发智慧与力量。