今年以来，康健街道深入贯彻落实市委党建引领推进“多格合一”及新兴领域党的组织体系全覆盖工作要求，推动楼宇治理从“支部建在楼上”迈向“多方协同、共商共管”的新阶段。近日，美乐园“楼事会”与明申商务广场“楼事会”正式启航，康健街道楼宇议事新平台接连落地生根。

  两场成立仪式上，现场分别为楼事会成员颁发聘书，成员身份与职责同步明确。街道同步建立健全运行机制：落实问需收集、首接负责、月度例会、季度轮值等制度，坚持公开协商、闭环处置，推动形成“小事不出楼宇、大事联动共治”的治理格局，切实发挥楼宇“垂直居委会”作用，让平台长效运转、规范运行。

  美乐园楼宇党支部书记、“楼事会”理事长、上海帕克仲心企业管理有限责任公司物业服务主任刘明表示：“楼事会搭建了党组织、产权物业、企业商户之间的高效沟通桥梁，打破了以往信息传递壁垒，让企业、商铺、职工的诉求能够更直接地反馈上来。”

  成立仪式后，楼事会随即召开首次工作会议。明申商务广场楼事会聚焦“企业经营中侵权与被侵权风险排查及应对”，邀请上海领洋专利代理事务所执行事务合伙人罗晓鹏结合楼宇企业特点，梳理常见知识产权侵权风险点，提供风险排查方法与应对策略。与会企业代表围绕前期收集的诉求展开交流，进一步补充细化需求建议。

  接下来，楼事会将梳理形成“需求清单”，整合楼宇内企业资源、行政服务资源、专业服务资源形成“资源清单”，通过精准匹配形成“项目清单”，逐项推动企业诉求落地解决。

  两处楼宇“楼事会”正式成立后，楼宇党支部联动各街区党支部，把治理探索经验转化为实体化运行机制，立足治理痛点持续开展实践，推动共治平台高效运转、落地见效。

  针对美乐园沿街餐饮商户清晨冷冻食品进货时冷藏车辆怠速噪音扰民问题，楼宇党支部联动街区、物业、商户及居民代表多方协商，优化进货动线、压缩车辆停放时长，明确装卸货期间车辆熄火，在保障商户正常经营的同时守护居民休息。前期调研发现楼宇白领对中医健康服务需求较高，党建服务专员积极协调社区卫生中心专业资源，在午休时段为白领提供中医便民服务送上门，把暖心关怀送到身边。

  康新街区党支部联合楼宇物业，通过实地走访、企业座谈等方式，面向楼内企业广泛征集经营与发展诉求，累计收集企业诉求10项，涵盖知识产权保护、物业配套优化、政策对接、员工服务等多个方面，为楼事会后续共建共治备好精准的“需求清单”。

  美乐园、明申商务广场两处“楼事会”的相继成立，是康健街道深化新兴领域党建、践行新时代“康乐工程”的生动实践。下一步，“楼事会”将充分发挥五方联动平台优势，持续激活楼宇内生治理力量，助力企业经营发展，服务职工安居乐业，为区域楼宇经济发展注入强劲红色动能。