老旧小区的日常烟火里，藏着居民最真切的生活期盼。私搭乱建、公共空间被长期侵占等长期困扰凯旋一村的治理难题，如今随着小区环境综合提升项目的纵深推进，部分违建点位和私搭乱建有了明显改善，藏身于角落的安全隐患逐步解决，老旧小区的居住品质正迎来实打实的跃升。

凯旋一村的环境治理困局由来已久。长期以来，部分居民擅自圈占公共区域，违规扩建天井、破墙开设门户，私自加装超大防盗笼、防盗窗等设施，这些行为不仅蚕食了小区本就紧张的公共空间、严重破坏整体居住风貌，更直接堵塞消防通道、威胁房屋结构安全，成为“悬”在头顶的隐患，也极大影响了居住体验。

为了彻底破解这一长期遗留的治理难题，今年1月14日，徐家汇街道办事处主任蔡辉牵头召开专项工作部署会，召集街道各相关部门及居委会工作人员明确整治目标、细化重点任务，通过层层压实责任，为后续标定清晰路线图。今年5月，凯旋一村环境综合提升项目正式全面启动，靶向对准各类乱象开展集中整治。

此次提升工作中，徐家汇街道充分激活居委会、物业、业委会“三驾马车”的协同联动优势，搭建起多元参与、共建共治的工作格局。

项目推进过程中，居委会工作人员常态化开展入户走访，面对面为居民耐心宣讲违建整治政策与安全知识，同时积极动员小区党员先锋以身作则、率先自查自拆，以点带面发挥示范引领效应，带动不少居民主动配合整改。物业公司也主动靠前作为，先行对自有管理区域内的违建与违规问题开展全面细致排查，第一时间落实整改，为整个小区的整治工作树立标杆。针对部分遗留多年的历史违建这一“硬骨头”，三方工作人员反复上门沟通，以心换心、以情动人，设身处地倾听居民的实际诉求，循序渐进打消大家的抵触情绪，稳步推动违建整治工作逐项落地见效。

老旧小区的违建整治，既需要雷厉风行的执行力度，更离不开春风化雨的治理温度。整治推进过程中，街道工作人员注意到一批特殊的民生困局：部分居民家庭原有居住面积十分紧张，不得已才搭建天井、改造空间以满足基本居住需求，如果简单“一拆了之”、强行恢复原状，无异于让这些家庭雪上加霜，直接冲击居民的基本日常生活。

为兼顾行政执法的刚性要求与民生保障的柔性关怀，徐家汇街道联合综合行政执法队创新推行“注记备案、暂时保留”的柔性治理模式，对相关违建房屋予以备案登记，现阶段暂不予强制拆除，最大限度保障居民当下的基本居住权利。与此同时，也明确了后续长效管理规则：一旦房屋发生交易或财产转移等情形，须主动拆除违规搭建部分，恢复公共空间的本来面貌。

这一务实举措既牢牢守住了违建整治的政策底线，又切实化解了部分特殊家庭的实际居住困境，真正做到了“整治有力度、服务有温度”。在此基础上，小区剩余各类违建点位处理都将坚持法治原则与现场实际情况相结合，力求把小区多年的安全隐患全面清除。

经过整整半年的集中攻坚，本次环境综合提升项目目前已完成17户违建点位的规范整治，涉及整治总面积超700平方米，长期被侵占的公共空间逐步释放，小区整体居住面貌得到显著焕新，整治成果获得小区全体居民的一致认可与好评。

接下来项目将持续向纵深推进，街道结合小区垃圾库房提升项目，把整治焦点瞄准小区二层违规搭建、擅自破坏房屋外貌等剩余重难点问题，继续沿用刚柔并济的治理思路，耐心妥善协调化解居民诉求与矛盾，逐步解决剩余历史违章搭建点位，在精细化治理中持续升级小区整体居住环境，让老旧小区焕发出持久的全新活力。