关于《徐汇区关于优化提升楼宇（园区）能级的实施意见》的草案解读

1. 《徐汇区关于优化提升楼宇（园区）能级的实施意见（草案）》（下称“实施意见”）的适用对象包括哪些主体？

本意见适用于在徐汇区域内具有一定体量规模和管理运营能级的载体管理主体（包括楼宇（园区）产权主体、运营主体）。对符合区内重点产业导向或形成特色产业集聚的载体管理主体，可适当放宽。上述主体需配合信息归集等事项，经营状态良好、无严重违法失信行为。

2. 此次实施意见的主要目的和主要条款有哪些？

《实施意见》的主要目的是为提高全区楼宇（园区）经济能级，充分发挥载体产业培育和集聚功能，全面提升区内载体品质。主要条款有7项，包括支持载体产业集聚、鼓励载体减免租金、支持载体更新改造、支持开展专业合作、联合打造载体品牌、加强载体信息对接和支持打造载体标杆。

3. 此次实施意见对载体招引企业提供哪些支持？

鼓励载体主动对标区域特色产业，加大相关企业的培育、招引力度，集聚一批产业特征明显、发展潜力较大、行业引领性强的龙头企业和优质项目，根据载体的服务对接落地情况，采取事前申报、事后奖励的方式，经综合评估给予一定奖励。

4、此次实施意见支持载体进行哪些类型的更新改造？

支持载体融入区域产业功能提升和环境优化，主动实施更新改造，对成效明显的，经分类认定后给予奖励。鼓励楼宇（园区）针对区域功能缺失，配套建设白领食堂、妈咪小屋、党建服务等具有公共服务职能的场所区域，对其配套投入，经评审后给予一定补贴。

5、此次实施意见如何支持载体品牌建设？

鼓励载体积极参与党建共建共治平台及楼宇（园区）联盟，搭建各类高能级企业、高层次人才与优质资源的交流平台，开展产业行业上下游资源对接、空间载体全域推介、特色“服务包”等，根据品牌建设规模、能级和成效，经评价后可给予一定补贴。